3 三月

独立屋涨价:万锦平均价比上个月涨了6万,多伦多涨了23万–IreneLi加拿大房产网

阅读量:5  

多伦多地产局(TRREB)今日发布统计数据表示,大多伦多地区2023年2月份的房屋销售量比去年同期下降了47%,各类房屋平均售价同比下降了17.9%,但与今年1月相比房价则有所上涨,而且涨幅惊人,由上月的$1,038,668上涨到$1,095,617,单月上涨5.7万,涨幅达到5%,这也是自去年2月以来最大单月涨幅。具体到独立屋,万锦独立屋平均价比上个月涨了6万,密西沙加独立屋均价更是单月上涨了16万,最厉害的是多伦多,独立屋均价单月上涨了23万。

图源:51找房

去年2月,大多伦多房价达到峰值,随后开始下降。

图源:TRREB

TRREB数据显示,华人聚居城市万锦独立屋均价由2022年1月的212万下跌到今年2月的172万,净跌40万。但是与上月相比,万锦独立屋均价从上月的165万猛涨到171万,单月上涨6万。

另外一个华人聚居城市列治文山独立屋均价从209万下降到190万,净跌19万。列治文山独立屋均价与上月相比下跌了近5万。

图源:TRREB

密西沙加独立屋均价从上月的138万猛涨到154万,单月上涨16万。但与去年2月最高价196万相比仍大幅下降。

多伦多独立屋均价从上月的148万猛涨到171万,单月上涨23万。但与去年2月最高价188万相比仍大幅下降。

按年比较各类型房屋中半独立屋平均价变化最大,跌幅达21.4%,其中416地区跌幅14.9%;905地区跌幅25.9%。

独立屋紧随其后,416地区跌幅17.5%;905地区跌幅21.5%。

公寓跌幅最小,416地区跌幅11.4%;905地区跌幅12.4%。

图源:TRREB

杜兰区的Ajax独立屋均价涨幅也很惊人,从上月的105万涨到113万。