16 五月

5月上半月统计数据出炉:旺市独立屋平均价大涨–IreneLi加拿大房产网

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多伦多地产局(TRREB)发布月报数据表示,大多伦多地区2023年4月份的房屋销售量比去年同期下降了5.2%,各类房屋平均售价同比下降了14.6%,但与今年1月2月3月相比房价则有所上涨,而且涨幅惊人,由1月的$1,038,668、2月的$1,095,617和3月的$1,108,606元上涨到1,153,269元,三个月涨幅超过近11%,房价净涨11万元。

图源:51找房

根据51找房统计数据显示,5月上半月大多伦多房地产市场呈现两极走势,与去年同期比成交量下跌,平均价则出现分化。

其中独立屋、镇屋价格与去年持平,半独立屋下跌5.1%,公寓下跌2.7%。

根据51找房统计数据显示,5月份的上半月独立屋平均价下跌的市镇有13个,其中独立屋跌幅超10%的有4个,Brock、Stouffville和Caledon位居跌幅榜前三名。

大多伦多地区独立屋涨跌幅排名 图源:51找房

而旺市则遥遥领先,与去年同期相比独立屋均价大涨14.92%,Pickering紧随其后,上涨6.87%。

根据51找房统计数据,大多伦多地区房屋挂牌数量同比下降,5月上半月挂牌数量达16062套,比去年同期下跌13%。

房屋在市天数平均为17天,比去年同期上涨42%。

具体到各市镇,Brock位居跌幅榜第一名,独立屋平均价同比跌幅达到40%,Stouffville紧随其后,跌幅达14%,Caledon排名第三,跌幅达12%。

图源:51找房

华人聚居城市万锦独立屋均价5月上半月为192万,比去年同期上涨0.52%。

列治文山独立屋均价5月上半月为207万,比去年同期上涨2.99%。

密西沙加独立屋均价5月上半月为164万,比去年同期下跌7.34%