北美最贵城市排行榜，温哥华高居第3！前5名里4个都在加拿大–IreneLi加拿大房产网

一项最新研究显示，就生活成本和收入而言，美、加两国最昂贵的5个城市中，竟然有4个位于加拿大。温哥华在这份榜单上排名第三，超过了美国大都市洛杉矶和圣地亚哥，也超过了加拿大最大城市多伦多。

据CTV等媒体报道，加拿大保险提供商PolicyAdvisor发布的数据表明，在这份北美最难负担的城市榜单中，前5名依次是美国的纽约、加拿大安省的密西沙加、温哥华、安省的汉密尔顿和多伦多。据悉，这项研究调查了加、美两国人口最多的10个城市，并比较了8种常见的生活必需服务及用品的平均花销：包括电影票票价、外出用餐的平均费用、一瓶水、一杯卡布奇诺咖啡、一个月的健身房会费、公交单程票价、月票价格以及一个月的房租。

在进行了绝对价格的对比之后，这项调查还参考了每个城市居民的平均收入，以便帮助大家找出最实惠的居住地。报告指出，调查结果可能有些令人吃惊，虽然北美一些主要城市的生活成本可能被认为相对较低，但是一参考当地的平均工资，情况就不一样了。

纽约之外、北美第二大最难负担城市，也是加拿大最难负担的城市，竟然不是多伦多也不是温哥华，而是安省的密西沙加！看到这个排名，很多人难免惊掉了下巴。

作为全加生活最难负担的城市，密西沙加的公交费用排名第三，仅次于纽约和多伦多，公车月票费用为131元，密西沙加的租金在加拿大排名第三，仅次于温哥华和多伦多，平均每月需2117元。消费超高，然而密西加沙人的收入却显得可怜，在接受调查的20个城市中排名第17位，几乎垫底。

统计显示，密西加沙居民的平均可支配收入为(take home pay)每月4168.70元。这也就意味着，要是你只赚到了平均工资，那么每个月要把一半以上的收入用来付房租。排名第三的温哥华，其不可负担性和密西加沙有些相似：收入低、租金高！

数据显示，温哥华的租金在20个城市中仅排名第8，平均租金约为2253元。

温哥华的平均每月净收入为4952.55元，实得工资的46%全都要用来付租金。

从租金与居民收入比来看，温哥华甚至超越了美国最大城市纽约，此外也把圣地亚哥、洛杉矶、芝加哥、费城和达拉斯等美国大城市甩在身后。

排名第五的多伦多，房租全加第二高的位置依然不变，每个月要2134.44元，居民平均每月净收入则为5138.57元，比温哥华还是要高一些。

这些年来，眼看着宜居温哥华的“金字招牌”一天天地褪色，罪魁祸首，无疑是高昂的房价和租金。Demographia国际住房负担能力2022年的调查结果显示，温哥华是继香港和悉尼之后，世界排名第三的最难负担城市。

这项年度调查对澳大利亚、加拿大、爱尔兰、新西兰、英国和美国等8个国家和地区的92个市场的住房负担能力进行了评估。评估的最主要标准，就是房价中位数除以家庭收入中位数。全球房价最难负担城市——香港的中位数倍数为23.2，其次是悉尼，为 15.3。温哥华的中位数倍数是13.3，这意味着房屋成本是平均年收入的13倍以上。

4月，温哥华的综合房屋基准价为137.45万元，妥妥的又是加拿大第一。高出第二位的多伦多2万元，远抛第三位的BC省内陆地区近60万元。

租金自然也是水涨船高，当仁不让的“加拿大一哥”。一卧室，温哥华平均租价是全加拿大唯一超过2000元的城市，达到惊人的2200元，抛离第二位多伦多210元。两卧室，温哥华以3140元的价格遥遥领先于多伦多的2550元。常年在世界各类评比中位列前茅的温哥华，近年似乎在下跌的路上越走越远。

2022年“全球工作与生活平衡度城市排名”，温哥华喜提全球第62位，落后埃德蒙顿和卡尔加里，

与排名第67的“难兄难弟”多伦多同一level。

纵使如此，多伦多有些数据还略胜一筹。

同样是每年工作1689个小时，平均带薪年假16天，

多伦多的平均可支配收入为2105元，

温哥华“低达”1487元。

房价、油价乃至物价比人家高，

可支配收入却比人家低得多，

温哥华，你还让人活不？

以下为美、加两国20大最贵城市的完整榜单：1. 纽约市（New York City）2. 密西沙加（Mississauga）3. 温哥华（Vancouver）4.汉密尔顿（Hamilton）5. 多伦多（Toronto）6. 洛杉矶（Los Angeles）7. 圣地亚哥（San Diego）8. 芝加哥（Chicago）9. 渥太华（Ottawa）10. 蒙特利尔（Montreal）11. 温尼伯（Winnipeg）12. 费城（Philadelphia）13. 凤凰城（Phoenix）14. 圣何塞（San Jose）15. 布兰普顿（Brampton）16. 达拉斯（Dallas）17. 圣安东尼奥（San Antonio）18. 休斯顿（Houston）19. 埃德蒙顿（Edmonton）20. 卡尔加里（Calgary）